Lainan enimmäisosuus hyväksytyistä perusparannuskustannuksista on enintään 95 %.
Korko voi olla viitekorkosidonnainen tai kiinteä. Muille kuin kiinteäkorkoisille lainoille rahoituslaitos voi periä lainan myöntämisajankohtana kohtuulliseksi katsottavan korkomarginaalin. Korkoina hyväksytään yleisimmät julkisesti noteerattavat viitekorot, esimerkiksi 6 tai 12 kuukauden euribor-korko tai rahoituslaitoksen omat ns. prime-korot.
Lainan lyhentäminen
Kiinteälyhenteisen korkotukilainan vähimmäislyhennykset on määrätty koko laina-ajalle viiden vuoden jaksoissa.
Korkotukilaina vuokratalon tai asumisoikeustalon perusparantamista varten
|
vuodet
|
lyhennys lainan alkuperäisestä pääomasta
|
|
1–5
|
6,50 %
|
|
6–10
|
9,50 %
|
|
11–15
|
13,00 %
|
|
16–20
|
17,50 %
|
|
21–25
|
22,50 %
|
|
26–30
|
31,00 % |
Jos perusparantamista varten 1.1.2024 jälkeen hyväksytystä korkotukilainasta rakentamisajan jälkeen perittävä vuotuinen korko ylittää perusomavastuun määrän, ylimenevästä osasta maksetaan korkotukena vuosittain seuraavan taulukon mukainen prosenttiosuus:
| lainavuosi |
korkotuki perusomavastuun ylittävästä korosta |
| 1 |
90 % |
| 2 |
87 % |
| 3 |
84 % |
| 4 |
81 % |
| 5 |
78 % |
| 6 |
75 % |
| 7 |
72 % |
| 8 |
69 % |
| 9 |
66 % |
| 10 |
63 % |
| 11 |
60 % |
| 12 |
57 % |
| 13 |
54 % |
| 14 |
51 % |
| 15 |
48 % |
| 16 |
45 % |
| 17 |
42 % |
| 18 |
39 % |
| 19 |
36 % |
| 20 |
33 % |
| 21 |
30 % |
| 22 |
27 % |
| 23 |
24 % |
| 24 |
21 % |
| 25 |
18 % |
| 26 |
15 % |
| 27 |
12 % |
| 28 |
9 % |
| 29 |
6 % |
| 30 |
3 % |