Vantaan Kivistön asuntomessuilla esiteltiin asumisen monimuotoisuutta. Mukana oli kaksi kiinnostavaa ARA-kohdetta: PuuMera-puukerrostalo ja luonnonvarojen säästöön tähtäävä Opaali-talo.
Vantaan Kivistöön on rakentumassa asuinalue, jossa ekologisuus on huomioitu jo aluesuunnittelussa. Kivistön erityispiirteiksi on nostettu tiivis rakentaminen ja joukkoliikenteeseen nojaaminen. Molemmat ARA-rahoitteiset kohteet ovat kiinnostavia ympäristöystävällisten rakentamisen pilotteina.
PuuMera säästää energiaa ja vettä
Puurakentamisella tuetaan myös suomalaista työllisyyttä. Asuntomessujen PuuMera-talon kotimaisuusaste on 90 %. © Kuvat: Päivi Leinonen
Paljon ennakkohuomiota saanut PuuMera on valmistuessaan Euroopan suurin asuinkäytössä oleva puukerrostalo. Taloon valmistuu 186 asuntoa, joista TA-Asumisoikeus Oy omistaa 79 ja Suomen Vuokrakodit Oy 107. Rakennusliike Reposen rakentaman talon muoto muistuttaa umpikorttelia, joka kätkee sisäänsä kuilumaisen sisäpihan. Julkisivu koostuu erilaisista osista, ikään kuin rakennuksia olisi useita.
Passiivitalo PuuMera valittiin vuonna 2013 Suomen ilmastoystävällisimmäksi kerrostaloksi. ”Katolla sijaitsevilla aurinkokeräimillä voidaan tuottaa 20 % kiinteistön tarvitsemasta sähköenergiasta”, kertoo asuntomessukoordinaattori Eija Imara-Väisänen TA:sta.
Talon sprinklerijärjestelmä toimii uudella korkeapainevesisumutekniikalla. Tekniikan avulla palo voidaan sammuttaa huomattavasti pienemmällä vesimäärällä kuin aikaisemmin. Näin mahdolliset vesivahingot puurakenteissa jäävät pieniksi.
”PuuMeran asunnot ovat normaaleja kerrostaloasuntoja”, TA-Asumisoikeus Oy:n markkinointijohtaja Pirjo Nieminen toteaa. ”Sisällä puuta ei juuri näy. Sen sijaan portaikossa puu voitiin jättää näkyviin portaiden alapuolella. Puupinta tekee porrashuoneesta kauniin ja miellyttävän.”
Monikäyttöisiä ja tilavia asuntoja
PuuMerassa Suomen Vuokrakotien omistamassa As Oy Vantaan Rubiinikehä 1b:ssä on asuttu kesäkuun alusta alkaen. Suomen Vuokrakodit Oy:n markkinointipäällikkö Hanna Heinosen mukaan puukerrostalo on herättänyt kiinnostusta asiakaskunnassa.
”Puurakentamisessa on vetovoimaa, ja asuntomessut ovat omalta osaltaan lisänneet kiinnostusta. Asuntojen persoonallisuus on herättänyt ihastusta.”
Talossa on poikkeuksellisen paljon kaksioita. Ekologisen linjauksen mukaisesti asuntokohtaiset saunat on jätetty kokonaan pois. Sen sijaan kodinhoitohuoneita ja vaatehuoneita on monissa pienissäkin asunnoissa. Asuntojen monikäyttöisyyttä pidetään nyt tärkeänä.
”Uutta on se, että vaatehuoneissa on datakaapelointi. Tämä mahdollistaa tilan käytön myös työpisteenä”, kertoo Heinonen.
Espoosta muuttanut Pertti Johansson kehuu asuntoaan toimivaksi: ”Koti on tilavampi kuin edellinen asuntoni. Varsinkin parveke ja pesutila ovat reilun kokoisia.”
Johansson kiittelee myös modernia talotekniikkaa: ”Ilmastointi toimii ja sitä voi itse säätää. Vesihanat sulkeutuvat itsestään, kun vettä on valutettu noin neljä minuuttia.”
Opaali-talon ekologiset materiaalit
Opaalin ulkoverhouksessa on käytetty käsittelemätöntä puuta, joka harmaantuu luonnollisen kauniisti vanhetessaan. Talon porrasaskelmissa on käytetty murskattua kierrätyslasia. © Kuvat: Päivi Leinonen
VAV Asunnot Oy:n Opaali-talossa on pyritty pienentämään rakentamisen hiilijalanjälkeä ja luonnonvarojen kulutusta materiaalivalintojen avulla.
VAV Asuntojen toimitusjohtaja Teija Ojankoski on huolissaan luonnonvarojen riittävyydestä: ”Olisi äärimmäisen tärkeää käyttää kertaalleen käyttöönotettu materiaali huolella uudestaan, kuten ennen tehtiin. Monet materiaalit mahdollistavat tämän hyvin. Ongelmana on toistaiseksi uusiomateriaalin käsittelyn hintavuus.”
Opaali-talon hiilijalanjälki on 20 % normitaloa pienempi. Tähän on päästy esimerkiksi käsittelemättömän puun ja kierrätyslasimurskeen käytöllä. Merkittävä osa säästöstä saavutettiin keventämällä rakennuksen runkoa. Betonia säästettiin hyödyntämällä ontelolaattojen maksimijänneväli. Ulkorakennuksissa käytettiin hamppubetonia, jonka käytöstä Suomen olosuhteissa ei ole vielä kokemusta.
”Kierrätys rakentamisessa ei ole uutta, mutta Opaali-talo on ensimmäinen kierrätystä toteuttava kerrostalokohde Suomessa. Ympäristöä säästävät menetelmät täytyy saada käyttöön suuressa mittakaavassa, jolloin hyödyt vaikuttavat laajemmin,” jatkaa Ojankoski.
Koti Kehäradan varrella
Opaaliin muuttavalle autoilijalle voi olla yllätys, että autopaikkoja on totuttua vähemmän. Isännöitsijä Pekka Siltala VAV Asunnot Oy:stä kertoo, että autopaikkoja ei riitä kaikille halukkaille: ”Paikkoja jaettaessa arvioidaan auton todellista tarvetta. Työmatka tai työajat voivat olla sellaiset, ettei julkisen liikenteen käyttö onnistu. Monella on myös työ, jossa oma auto on välttämätön.”
Päivätyöläisiä julkinen liikenne palvelee hyvin. Jaana Pitkä muutti Opaalin yksiöön Helsingistä. ”Heikot kulkuyhteydet olivat aluksi täysi shokki, mutta Kehäradan käyttöönotto auttoi paljon.”
Joukkoliikenteen ohella Kivistön aluemarkkinoinnissa painotetaan pyöräilyä. Lähialueelle avataan Vantaan ensimmäinen pikapyörätie.
Pyöräilyä harrastavan Jeremias Holmbergin mielestä liikkuminen on sujuvaa: ”Pyörällä pääsee nopeasti moneen paikkaan, eikä juna-asemakaan ole kaukana. Pyörille on hyvät tilat talossa, mutta säilytän arvokasta kilpapyörää parvekkeella. Iso parveke on muutenkin mukava lisä 30 neliön yksiöön.”
Autopaikkojen vähäisellä määrällä halutaan kannustaa käyttämään muita kulkuvälineitä. ”Tavoitteena on, että tarpeettomista autoista luovutaan. Ehkä tulevaisuudessa alueen imago vaikuttaa siihen, että ihmiset huomioivat tämän jo asuinpaikkaa valitessaan,” isännöitsijä Siltala pohtii.